חוק העזר הראשון מסוגו בנושא זה, שאושר מספר פעמים פה אחד במועצת העיר ופרסומו עוכב ע"י משרדי הפנים והמשפטים בנימוקים שונים – פורסם השבוע, בשעה טובה, ב'רשומות' ונכנס לתוקפו
הקלה משמעותית למשפרי דיור המתגוררים בעיר: הנחה בתשלום היטלי הבניה לזכאים להנחה בארנונה, בעת הוצאת היתרי הבניה.
היטלי פיתוח נקבעים על פי תסקיר של משרד הפנים לתוספות בניה בעיר, והתשלומים אמורים לתקצב סלילה ותשתיות לאור התרחבות הבתים. לפני כשנתיים ביצע משרד הפנים את הסקירה הקבועה בכל הארץ ועל פי תחשיבו, הסכומים שנגבו כהיטלי בניה באלעד היו נמוכים מידי ולכן הורה לקבוע את המחיר על פי 265 שקלים לכל מטר בניה. מדובר בהוצאה משמעותית שמתווספת לעלויות הבניה ומייקרת אותם עוד, ולמשפחות ברוכות ילדים והוצאות, מדובר היה בשיקול משמעותי.
בבדיקה שנערכה על ידי העירייה, עלה כי הסכום הזה נגבה בכל הערים בארץ, ויתרה מזאת, ישנם היטלים נוספים שנגבים בערים אחרות, ממבקשי ההיתרים, כמו היטלי שצ"פ וכדומה, שלא נגבים בעיר, אך עדיין היה ברור שהכפלת סכום ההיטלים היא צעד שיקשה מאוד על התושבים.
לשם כך, הובילו סגן ראש העיר ויו"ר ועדת התכנון והבניה הרב אברהם שטרן, יחד עם ראש העיר הרב ישראל פרוש והצוות המשפטי בעירייה פרויקט ייחודי של החרגת משפרי דיור מפרויקטים חדשים של קבלנים, כדי לאפשר הענקת הנחה לדיירים המרחיבים את דירותיהם על פי גובה ההנחה המוענקת להם בתשלומי הארנונה השוטפים.
למרות שחוק העזר בנושא שאושר מספר פעמים, פה אחד בישיבות מועצת העיר, במשרדי הפנים והמשפטים לא ששו לאשר את החוק ולפרסמו בעיתון הרשמי 'רשומות', מסיבות שונות. לשם כך בוצעה עבודה רחבה מאוד מול הגורמים המשפטיים, והשבוע בסייעתא דשמיא התקבל האישור הסופי והחוק פורסם ב'רשומות' ונכנס לתוקפו לטובת מרחיבי הדיור היכולים לקבל את ההנחה הנדרשת, כשהעלות הגבוהה מוסרת מהם.
בהודעתו הרשמית של היועץ המשפטי לעירייה נמסר כי "המשמעות היא שזכאי להנחה בארנונה, לפי תקנה 2 לתקנות ההסדרים, זכאי לקבלת פטור חלקי מתשלום היטלי פיתוח, בשיעור ההנחה לה הוא זכאי באותה שנה. הפטור יוענק ע"י ועדה מקצועית שהרכבה: מנכ"ל, גזבר, יועמ"ש. מעתה יש לכלול בכל הודעת חיוב את האפשרות לקבלת פטור חלקי, בהתאם להוראות חוק העזר".
הרב שטרן אומר כי "מדובר בבשורה משמחת מאוד, שתקל על תושבי העיר המבקשים לשפר את מצב הדיור שלהם. מרבית המשפחות הללו הן בעלות הנחה בארנונה, ואנחנו שמחים שבמאמצים רבים הצלחנו להקל על אברכים ובעלי משפחות בהוצאות הגבוהות הכרוכות בהרחבת הדיור. אני מודה לראש העיר הרב ישראל פרוש על הפעילות המשותפת לטובת התושבים".