יותר משנה לאחר שבסבב השני של המכרזים רשות מקרקעי ישראל להקמת 3 מגדלים שעתידים להתנשא לגובה של 20 קומות כל אחד ב'משולש העסקים' המתוכנן לקום דונם בין הכבישים 444 ו-6 לא נמצאה בתיבת המכרזים אפילו הצעה אחת – פורסמו השבוע, בשעה טובה, תוצאות הסבב השלישי: חברת 'שבירו הנדסה' זכתה ב-2 מגדלים וחברת 'רייסדור יזמות' – במגדל השלישי.
עבור חברת 'רייסדור' זוהי זכייה שנייה במגדל ב'משולש העסקים' לאחר שזכתה לפני כשנה וחצי במתחם להקמת מגדל במכרז הראשון שפורסם להקמת 7 מגדלים. הצעותיה ל-3 מגדלים נוספים, כמו הצעותיהם של יזמים נוספים שזכו באחד המגדלים באותו מכרז – לא התקבלו בגלל מגבלה שנכללה במכרז ולפיה ניתן לזכות רק במגדל אחד מתוך השבעה. כתוצאה ממגבלה זו נותרו 3 מגדלים ללא זוכים והם נכללו ב'סבב' השני, בו לא הוגשה אפילו הצעה אחת.
"אני שמח ומודה לקב"ה על הזכות הגדולה שנפלה בחלקי להמשיך ולבנות את אלעד, הן במתחמי המגורים והן במתחם התעסוקה. אני מקווה שבסייעתא דשמיא נוכל לתרום את חלקנו גם להקמת מגדל נוסף, מיוחד במינו שיסייע רבות לפיתוח האזור ויהפוך את אלעד לנקודת ציון מרכזית במפה העסקית של ישראל" אמר היזם תושב העיר ר' יקי רייסנר ל"קוראים אלעד", עם היוודע דבר הזכייה הראשונה ותקוותו התגשמה.
להערכת רייסנר – מגדלי התעסוקה יחנכו בעז"ה במהלך שנת תשפ"ז ויספקו אלפי מקומות עבודה לא רק לתושבי העיר, אלא גם לאלפים נוספים מיישובי הסביבה. "מדובר לדעתי באחד משטחי המסחר שעתידים להיות מהטובים בארץ, עקב מיקומם המעולה במרכז הארץ, צמוד לכביש 6 כשממנו יש גישה נוחה, כמעט בלי פקקים לכל אזור גוש דן. בסמיכות לתחנת רכבת שתוסיף לנגישות של משולש העסקים של אלעד והיתרונות שלו על פני אזורי התעסוקה המתחרים באזור קאסם ובשוהם'.
מומחה הנדל"ן ר' פנחס מנדה אומר ל"קוראים אלעד" כי ההפתעה הגדולה במכרז אחרון לא היתה הסרת האופציה לזכות ביותר ממתחם אחד, שזיכתה את "שבירו הנדסה" בשני מתחמים, שבדיעבד אילו היה במכרז הראשון היה מזכה את רמ"י בהכנסה נוספת של מעל 100 מיליון שח נוספים, אלא 'עדכון' מחירי המינימום של המתחמים תוך ימים אחדים ממועד פרסומו בפעם הראשונה של המכרז לפרסום השני מכ-37 מיליון שקלים בממוצע למגרש לפחות מעשרה מיליון שקלים בלבד, ללא עלויות פיתוח. "מאז שאני ניגש ועוקב אחר מכרזי רשות מקרקעי ישראל לא נתקלתי בהורדת מחירים דרסטית כזו".
ואכן הזוכים במכרז זכו במגרשים במיקום ובמחיר טובים במיוחד. עם פרסום תוצאות המכרז בירך ראש העיר הרב יהודה בוטבול את הזוכים והפציר בהם להתחיל בהליכי התכנון והרישוי של המגדלים כדי ש'משולש התעסוקה' יחל לקרום עור וגידים מוקדם ככל האפשר.