הר' פיני מנדה, מיזמי הנדל"ן בעיר: "גם המחיר המופחת איננו ריאלי"
לקראת המועד האחרון להגשת ההצעות להקמת 'מתחם העסקים הראשי' של העיר, המוכר יותר בשמו המקוצר מע"ר ומחשש כי גם הפעם, כמו בפעם הקודמת וכמו במכרז להקמת 3 מגדלים ב'משולש התעסוקה' – תמצא תיבת המכרזים ריקה לחלוטין, החליטו ברשות מקרקעי ישראל להפחית יותר ממאה מיליון שקלים ממחיר המכרז. מ-364.3 מיליון שקלים ל-261 מיליוני שקלים, כמעט שליש מהמחיר שנדרש במכרז לפני שנה.
במתחם המע"ר אמורים להיבנות כ-30 אלף מ"ר למשרדים, כ-15 אלף מ"ר נוספים למסחר ו-460 יחידות דיור, שרובם אמורים להימכר לצרכן במסגרת 'מחיר מטרה'.
"בשיחות ומפגשים שקיימתי עם מספר יזמים ומומחים גדולים, גם לפני המכרז הקודם, העריכו כולם שהשווי הראלי של המתחם הוא סביב 260-280 מיליוני שקלים, בהתאמה למכרזים אחרים שנסגרו בעיר לדירות ולמשרדים ואם נוסיף לכך את הקושי בהשגת מימון ואשראי למגרשים בסדר גודל כזה, גם המחיר המופחת הנדרש כעת איננו ריאלי. חבל מאד שברמ"י לא השכילו לחלק את המכרז למספר מגרשים כדי להוריד לחץ וסיכון מהיזמים ולהתאים אותו למצב השוק" אומר הר' פיני מנדה, מיזמי הנדל"ן בעיר.