ראש העיר הרב ישראל פרוש: אנחנו ממשיכים בסייעתא דשמיא לקצור את פירות המאמץ לטובת פתרון מצוקת הדיור * בהגרלות הקודמות לדיור בעיר השתתפו למעלה מ-18,000 זכאים # צפי לעיכובים בהתחלת הבניה, בחלק מהמתחם בו זכו רוכשים לפני כשנה וחצי, בעקבות העובדה שמשרד השיכון לא בנה את הקיר האקוסטי בין המגרש לכביש הכניסה לעיר
עוד 931 יחידות דיור ב"מחיר למשתכן", ששליש מתוכן 35 מיועדות ל'בני המקום' הוצאו השבוע להגרלה על ידי משרד השיכון ורשות מקרקעי ישראל, כחלק מכ-7000 יחידות דיור, בערים רחובות, ירושלים, קריית עקרון, קריית מלאכי ועוד שהוצאו להגרלה במנה הנוכחית.
ראש העיר הרב ישראל פרוש אומר כי "מדובר בבשורה חשובה מאוד. מיומי הראשון בתפקיד פעלנו רבות לקידום אפשרויות הבינוי והרחבת העיר. למרות הקשיים, הצלחנו בסייעתא דשמיא להתמודד עם המכשולים, ועתה אנחנו רואים את הפירות. מדובר בעוד שלב, אך בעזרת ה' אנחנו מקווים שכבר בקרוב תצאנה עוד הגרלות אחרי קידום עוד מכרזים ותוכניות בינוי. אני מודה לסגני הרב אברהם שטרן הפועל במקצועיות רבה יחד עם הצוות המקצועי בעירייה, לקידום התוכניות ואישורן".
בתשעת הנתחמים המשווקים כיום בעיר 1165 דירות, בהן זכו החברות "הדס קפיטל" (שני פרויקטים), "אקה", "אי.א.איי", "אפי קפיטל", "גלנור", "זוהר וצפריר שרבט", "משולם לוינשטיין ו"רן אור".
מאז חתימת "הסכם הגג" והתחלת העבודות בשטח, שווקו באלעד לא פחות מ-2004 יחידות דיור במחיר למשתכן. מדובר בהישג גדול מאוד, משום שהוא מעניק אפשרויות רכישת דירה בתנאים נוחים במיוחד וכן בהנחה של עשרות אחוזים ממחיר הדירות המקובלות בשוק.
הזכאים להירשם לשלוש ערים, ולכלל ההגרלות בערים אלו הם חסרי דיור בעלי אישור זכאות בתוקף. אין חשיבות למועד ההרשמה להגרלה במהלך ימי ההרשמה שיסתיימו ביום רביעי כ"ח בשבט. תוצאות ההגרלה צפויות להימסר לזוכים במהלך חודש אדר ב'.
על מנת להירשם להגרלות יש להנפיק אישור זכאות. ניתן להנפיק את האישור באופן מקוון דרך אתר התוכנית או באמצעות טפסים מקוונים באתרי החברות או דרך מוקדי השירות של חברות ההרשמה לסיוע בדיור: אלונים (מחברת Mgroup): 2850*. מילגם: 6078* עמידר: 6266*. הליך ההנפקה אורך עד 10 ימים, והאישור תקף לשנה, אם אישור הזכאות בתוקף, אין צורך להנפיק שוב.
שר הבינוי והשיכון, הרב יצחק גולדקנופף: "גם בתקופה קשה זו אנו, במשרד הבינוי והשיכון, מאמינים כי יש להמשיך כל עת בבניית הארץ מצפונה ועד דרומה. בסיום ההגרלה אלפי משפחות יזכו לרכוש דירה בהנחה משמעותית מטעם המדינה ולבנות את ביתם בישראל".
מבדיקת "קוראים אלעד" עולה כי בהגרלות הקודמות של 'מחיר למשתכן' על יחידות דיור באלעד השתתפו יותר מ-18,000 זכאים, מהם כ-1,900 מקרב 'תושבי המקום'. נכון לשעת כתיבת השורות הללו נרשמו להגרלה החדשה יותר מ-4,200 'זכאים', מתוכם כ-600 'בני המקום'. להערכת סגן ראש העיר ויו"ר ועדת תכנון ובניה, הרב אברהם שטרן, המספרים הללו יכפילו את עצמם לפחות פי 4 בחודש וחצי שנותרו עד לסיום מועד ההרשמה.
בתוך כך, השבוע קיבלו עשרות תושבים מהעיר, מזוכי ההגרלה הראשונה של דירות ב'מחיר למשתכן' שנערכו לפני שנתיים, בסמיכות למגרש אותו פינתה חב' קווים (המסוף הישן) הודעה מהקבלן שלהם, כי מסיבות שאינן תלויות בו, התחלת בנית דירותיהם מתעכבת. הסיבה: 'חסם' שנקבע במכרז בו הוחלט על הקמת קיר אקוסטי בין בתיהם לכביש הכניסה לעיר בואכה כביש 4711. במכרז נקבע כי הקיר יבנה עוד לפני מתן היתרים אולם, כרגיל במקומותינו, משרד השיכון לא מיהר להכניסו לביצוע, כאשר התוכנית היתה לשנות בוועדה המחוזית, את תאריך ההקמה, עד למתן טופס 4 ובכך לתת אורך נשימה לבנייתו. אולם בשל התנגדויות שהוגשו, לא השתנתה ההחלטה, וכעת עומדים הקבלנים הזוכים במגרשים הללו, והרוכשים וממתינים ל… ל"משווק הגדול", משרד השיכון, שיואיל לבנות את הקיר האקוסטי ליד הכביש שאמור להיסלל במקום בהמשך מכיוון הכניסה הנוספת לעיר.
יצויין כי בוועדת תכנון ובניה בעיר הביעו בעבר פליאה בפני הוועדה המחוזית על עצם ההחלטה על בנית קיר אקוסטי, בסמיכות לקטע כביש עירוני לא מהיר, אולם כאמור, ההחלטה לא השתנתה.
בהודעת אחת מהחברות הזוכות, שנשלחה כאמור לרוכשים, נמסר בין השאר כי היא נתקלת בחסם אשר אינו תלוי בה ואשר תלוי בהתנהלות משרד הבינוי והשיכון ו/או מי מטעמו אשר אמון על בניית קיר אקוסטי אשר מהווה תנאי לקבלת היתר בניה. לטענת החברה "משרד השיכון לא השלים את בנייתו בניגוד להתחייבויותיו. גם בקשתו, אשר הוגשה לוועדה המחוזית לתכנון ולבניה, לשינוי השלביות באופן שיאפשר לחברתנו להוציא היתר בניה אף ללא בניית קיר זה בשלב זה אלא כתנאי לקבלת טופס 4, נדחתה מסיבות שאינן נהירות לנו. חברתנו ניזוקה מהתנהלות זו ולמרות שהדבר אינו מתפקידה ולפנים משורת הדין היא עשתה את מרב המאמצים כדי להשפיע ולשנות את שלביות התוכנית באופן שיאפשר לה להוציא היתר בניה ו/או את האצת בניית הקיר האקוסטי".
סגן ראש העיר ויו"ר הועדה המקומית לתכנון ובניה, הרב אברהם שטרן, מגלה ל"קוראים אלעד" כי פגישות שלו ושל ראש העיר, בהשתתפות היועץ המשפטי של העירייה, עו"ד ניסים לוי, עם יו"ר הועדה המחוזית לתכנון ובניה שנועדו להביא להסרת התניית התחלת הבניה במתחמים בהם אמורים להיבנות כ-800 יחידות דיור בהקמת הקיר האקוסטי, כדי לקדם את התחלות הבנייה – נתקלו עד כה, באופן מפתיע, ב'קיר אטום'. לדבריו, גם הניסיונות לקדם את הקמת הקיר המובטח על ידי משרד השיכון – לא צלחו.
"ליבנו עם הזוכים בהגרלה הממתינים כבר שנתיים למימוש זכייתם הנאלצים להתגורר בדירות שכורות ולשלם טבין ותקילין בעבור כך, במקום לעבור לתשלום המשכנתא עבור הדירה החדשה בה זכו. עשינו ונמשיך לעשות כל מה שלא ידינו כדי שהם לא יאלצו להמתין עוד שנים כדי להגיע לדירה משלהם במתחם בו זכו" מבטיח הרב שטרן.