שיא חדש: כ-22 אלף נרשמו להגרלה על 931 יחידות הדיור ב'דיור בהנחה'
על 321 היחידות מתוכן המיועדות לתושבי העיר מתחרים קרוב לאלפיים * חברות 'רייסדור יזמות' ו'אלקטרה השקעות' זכו במכרזים להקמת 457 יח"ד
עם סיום ההרשמה להגרלה על 931 יחידות דיור בתשעה המתחמים המוצעים לחסרי דיור בעיר על ידי משרד הבינוי והשיכון ורשות מקרקעי ישראל במסגרת תוכנית "דירה בהנחה" הגיע מספר הנרשמים לשיא חדש: כ-21 אלף. על 321 יחידות הדיור מתוכם, המיועדים מראש לתושבי העיר מתחרים קרוב לאלפיים משפחות מועמדים.
המחיר ההתחלתי הנדרש במכרז לדירת 3 חדרים (כ-70 מ"ר) עומד על 1.200.000 ₪ (בין 17,000 ל-18,000 ₪ בממוצע למ"ר) והוא יקר מהמחיר ההתחלתי במכרז הקודם שפרסמו משרד השיכון ורמ"י ביותר מ-2,000 ₪ למ"ר.
מספר הנרשמים בהגרלה הקודמת של התוכנית עמד על יותר מ-17 אלף.
כמעט במקביל לסגירת ההרשמה – פירסמה רשות מקרקעי ישראל את שמות החברות הזוכות במכרז שלה לשיווק 2 מתחמים ב'מעטפת' של העיר: חברת 'רייסדור יזמות' בבעלות תושב העיר הר' יקי רייסנר, זכתה שוב, במתחם נוסף הכולל 223 יחידות דיור וחברת 'אלקטרה השקעות (1998) בע"מ – במתחם של 234 יחידות דיור.
גם הפעם הביקוש בקרב החברות הקבלניות, למרות המלחמה והמצב (מחסור בפועלי בנין וכו') היה גבוה מאוד והראה על ביקושי שיא לבניה בעיר. זו הפעם הראשונה שחברת אלקטרה שנחשבת לאחת הגדולות במשק, ניגשה למכרז בעיר ואף זכתה. הפער בין המחירים שהציעו החברות הזוכות עבור הקרקע עומד על יותר מ-35 מיליוני שקלים וכ- 4 מיליון שקלים נוספים עבור הוצאות הפיתוח, כש'אלקטרה' היא היקרה מבין השתיים. לעומת זאת, הפערים בין שני הזוכים להצעות האחרות שהוגשו היו קטנים מאוד.
איש הנדל"ן ר' פנחס מנדה מעריך כי מחיר דירת 3 חדרים למשפחה שתזכה בהגלה יעמוד על כ-1.4 מיליון שקלים ומשפחות של 'משפרי דיור' שיבקשו להחליף את דירתם הנוכחית בדירה מרווחת יותר באותם מתחמים יאלצו לשלם מחירים גבוהים משמעותית מאלה ששולמו עד כה – כדי שהחברות הזוכות יוכלו לעמוד בהוצאות עלויות הבנייה.
יו"ר ועדת תכנון ובניה הרב אברהם שטרן אומר כי "רוב המגרשים באלעד כבר נמצאים בהליכים מתקדמים להיתר בניה ובהליך פיתוח מואץ על ידי קבלני משרד השיכון והצפי לאיכלוסם הוא בתוך כ-4 שנים". לדבריו "גם בהגרלות הבאות שיתקיימו יוגרלו עוד מאות יחידות דיור ששווקו בשנה זו לקבלנים".