אלו מצטרפים ל-460 דירות שיצאו בחודש האחרון # במקביל: מכרז לבינוי של קרוב למיליון מ"ר לתעסוקה ומסחר # ראש העיר: פעילות של שמונה שנים מניבה בסייעתא דשמיא פרי
בשורת ענק בתחום הדיור למגזר החרדי מגיעה מהעיר: רשות מקרקעי ישראל פרסמה השבוע מכרז להקמת 4000 יחידות דיור בעיר במסלול 'מחיר מטרה'. החלק העיקרי של הדירות, יבנה על פי התכנון בחלקה המזרחי – צפוני של העיר, בין רחוב שמעון בן שטח ל'כביש פרוש'. במסגרת הבינוי תתווסף כניסה נוספת מ'כביש פרוש' היישר למרכז העיר.
במקביל – פורסמה רשות מקרקעי ישראל גם מכרז לבינוי של מיליון מ"ר של תעשיה ומסחר במשולש העסקים הצמוד לעיר, שיעניק עוגן כלכלי יציב לאלעד המתרחבת.
רק לפני שבועיים פרסמה הרשות מכרז לשיווק 460 יחידות דיור במתחם 'מרכז העסקים הראשי' (מע"ר) בסמיכות לרחובות רבי יהודה הנשיא, רש"י, רבי מאיר ורבי עקיבא, לצד מרכזי תעסוקה ומסחר. מחצית מהיחידות הללו מיועדות לשיווק במחיר מופחת והמחצית השנייה במחירי השוק החופשי.
עתה כאמור פרסמה הרשות את שני המכרזים הגדולים והם מהווים התחלת המימוש של "הסכם הגג" שנחתם לפני כחמש שנים בין משרדי השיכון, האוצר ורשות מקרקעי ישראל.
ההישג הגדול הגיע השבוע לאחר פגישת סיכום שנערכה בהשתתפות ראש העיר הרב ישראל פרוש ואנשי המקצוע מהעירייה, במשרדי רמ"י, ובה סוכם על המתווה הסופי של המכרז כאשר ראש העיר התעקש שיחד עם בינוי הדירות, יצא לשיווק גם משולש העסקים במטרה ליצור עוגן כלכלי לעיר.
החלק העיקרי של הדירות, ייבנו על פי התכנון בחלקה המזרחי – צפוני של העיר, בין רחוב שמעון בן שטח לכביש החדש. כמו כן, במסגרת הבינוי, תבנה כניסה נוספת במרכז הכביש לכיוון מרכז העיר. במקביל לשיווק מתחמי הדיור, תוכננו גם שטחים למוסדות חינוך, בתי כנסת ומבני ציבור, במטרה לאפשר איכלוס טוב ויעיל, ללא צורך במבנים זמניים למטרות אלו.
פרסום המכרז להקמת 4,000 יחידות הדיור התאפשר לאחר ניטור של כשנה, שבוצע על ידי משרדי הממשלה, לבחינת רמת זיהום האוויר של מחצבה 'הנסון' בקיבוץ נחשונים, לאחר שזו העתיקה את עיקר פעילותה לצד הרחוק יותר מהעיר. הניטור העלה כי רמת הניקיון של האוויר באיזור המיועד לבניה, משביעת רצון ומאפשרת בינוי מתחמי דיור.
בהודעת משרד השיכון בעקבות פרסום המכרז נאמר כי "בנוסף ליחידות הדיור, התכנית כוללת גם שטחים רבים עבור מוסדות ציבור ושטחים ציבורים פתוחים לשימוש התושבים וכן תשתיות הדרושות לעיר אלעד בגין הגידול המשמעותי ביחידות דיור; בכלל זה מחלף חדש בצומת מגדל אפק המחבר בין הכבישים 444 ו-471, מסופי תחבורה ציבורית, תחנת משנה לחשמל, תוספת בית עלמין ומתקני איגום וויסות למי נגר. כמו כן, התכנית מציעה שטחי תעסוקה רבים לעיר הסובלת ממחסור בנושא זה, הממוקמים ממערב לעיר הקיימת באזור נגיש ובסמיכות לדרכים ראשיות ותחנת הרכבת. למתחם התעסוקה פוטנציאל רב לחיזוק איתנותה הכלכלית של העיר אשר תתרום לרווחת תושביה".
ראש העיר הרב ישראל פרוש אומר כי "בשורת הדיור של אלפי יחידות הדיור, היא בסייעתא דשמיא פרי עבודה של כשמונה שנים להרחיב את העיר ולהעניק לה עוגן כללי יציב. ניצבנו מול אתגרים לא מעטים, כשלנגד עינינו ניצבת המטרה להשיג פתרונות דיור לאלפי משפחות. התעקשנו שמשולש התעסוקה ישווק יחד עם אלפי יחידות הדיור ועל חיזוק משמעותי של השכונות הוותיקות בעיר וחפץ ה' בידינו הצליח. התודה נתונה לסגני, יו"ר הוועדה המקומית לתכנון ובנייה, הרב אברהם שטרן ולכל המסייעים על העזרה המקצועית וליווי קידום התכניות החשובות לעתיד העיר. במקביל לעוגן הכלכלי, אישרה מליאת העירייה לפני כשבועיים את ההקצאות לעשרות ישיבות, כאשר ראש העיר מצהיר כי שאיפתו היא לאכלס בעיר לא פחות מ-10 אלף תלמידי ישיבות כ"י, במטרה להקים עוגן רוחני ותורני לעיר הישיבות אלעד ועל כך גאוותנו" אמר הרב פרוש.